אהרן פולק

השבחת נכסים ניהול וליווי היתרי בניה

מלווים אתכם מגיבוש הדיירים ועד היתר הבניה
כדי שתרוויחו מהנכס שלכם יותר!
בדירה הפרטית או בגג המשותף שלכם.

לקוחות מרוצים
% 0
גישור + עיצוב + ניהול
0 ב - 1
שנות ניסיון
+ 0
ליווי אישי וניהול
6/ 0

אודות

אהרן פולק

למעלה מעשור של ניסיון בתחום השבחת נכסים והיתרי בניה מיקמו את  אהרן פולק במקום הראשון
בליווי דיירים דרך כל שלבי התהליך המורכב של בניה בעיר ירושלים.
הייחודיות של אהרן פולק טמונה בשילוב של שלושה תחומים חיוניים: גישור בין שכנים,
עיצוב פנים וניהול פרויקט מדויק - הכל עם סבלנות והבנה עמוקה של הצרכים האישיים.
מה שמוביל להצלחה במקומות שאחרים נכשלו - פרויקטים שנתקעו שנים בגלל התנגדויות שכנים
או בירוקרטיה מורכבת קבלו  פתרון יעיל ומהיר.

שלנו

עיצוב פנים
ותוכניות אדריכליות

בתהליך של גישור בין הדיירים הבונים
אנו משלבים ידע מקצועי בעיצוב פנים
ע"מ להגיע לפתרונות פונקציונליים ומותאמים לכולם.

יזמות בירושלים והסביבה
השבחת נכסים מתקדמת

אנו מתמחים ביזמות, השבחת נכסים
גיבוש ותיאום בין הדיירים הבונים.
ויצירת קשרים עם הגורמים הרלוונטיים
על מנת שתפיקו זהב מכל מ"ר.

ליווי מלא מהחלום
ועד קבלת ההיתר

אנו מלווים אתכם בכל הפרוצדורה
משלב הרעיון ועד לקבלת ההיתר.

גיבוש דיירים
וגישור בין שכנים

תהליך הגישור כולל גיבוש הדיירים הבונים,
ניהול תהליכי גישור אחד על אחד
וייצוג בבית הדין בעת הצורך.

מעטפת השירותים
בלעדית

כל האדריכלים נותנים שרות של הגשת היתר בלבד. בנוסף לתכנון והגשת היתרים ושינוי תבע
אנו נותנים את כל מעטפת שמניעה קדימה – הכוללת את כל השירותים מסביב להיתר, גיבוש, גישור, תאום מיקום וגביה.

הצלחה במקרים
מורכבים שנכשלו בעבר

בניינים רבים תקועים במשך שנים בתהליך הגשת היתר בניה מכיוון שאין מי שיניע אותם קדימה הגישה ושיטת העבודה שלנו הוכיחה את עצמה גם במקרים בהם הדיירים התייאשו והרימו ידיים. במקצועיות ובסבלנות הצלחנו בס"ד היכן שכולם נכשלו.

שלנו

ליווי מקצועי בכל שלב

מגיבוש דיירים ראשוני ועד קבלת ההיתר הסופי אנחנו כאן כדי להבטיח שהפרויקט שלך יצליח בכל שלב

גיבוש דיירים וגישור בין שכנים

ליווי בתהליך גיבוש כל הדיירים הבונים והחתמתם על הסכם, ועריכת הסכמים עם שכנים הלא בונים
פתרונות ייחודים להתנגדויות שכנים גובלים

השבחת נכסים מתקדמת

התמחות בחלוקת גג או חצר משותף,
והשבחתם לבניית דירות יוקרתיות לכל הדיירים

תכנון והגשת היתרים

הכנת תוכניות בנייה מפורטות והגשה מקצועית לעירייה עם ליווי צמוד

הפרויקטים
שלנו

תהליך של קבלת היתר בנייה הוא תהליך ארוך
כאן תוכלו להיכנס בכל עת לפרויקט שלכם ולהתעדכן און ליין בהתקדמות התהליך.

יזמי נדל"ן

מעוניינים לקדם פרויקטים? אנחנו נזיז לכם את הקירות
פתרונות ייחודיים ליזמים שנתקלו בהתנגדויות
דיירים ובירוקרטיה, ורוצים להפוך אתגר להזדמנות.

סיפורי הצלחה

מהשטח

דוגמאות לפרויקטים מורכבים שהובילו להצלחה מרשימה למרות קשיים ואתגרים משמעותיים

ניסיון של סיפור

תקציר יופיע בעמוד הבית ובעמוד של הסיפורים

הפיכת הפיכת גג מוזנח לדירות שכירות מניבות

בזכות הניהול והגישור המבריקים של אהרן, הפרויקט יצא לדרך. הדיירים קיבלו בניין משופץ, מעלית חדשה 'ובקרוב יתחילו ליהנות גם מהכנסה שוטפת משכירות של הדירות שנבנו על הגג המשותף.

הפיכת "מחסן בלגן" לשטח משותף מודרני

ההבנה והסבלנות עשו את שלהן – תוך שלושה ימים בלבד, השכן חתם על כל האישורים.
בזכות הטיפול המהיר של אהרן בגישור, האישור להוספת הממ"ד התקבל במהירות
והתחלנו לבנות הרבה לפני שציפינו.

הוספת ממ"ד – וגישור בין שכנים

ההבנה והסבלנות עשו את שלהן – תוך שלושה ימים בלבד, השכן חתם על כל האישורים.
בזכות הטיפול המהיר של אהרן בגישור, האישור להוספת הממ"ד התקבל במהירות
והתחלנו לבנות הרבה לפני שציפינו.